1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
中野区
99.9万円/㎡
前年比+16.4%
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日神パレス高円寺
東京都中野区野方一丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩14分
1986年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
5,084万円
88.2万円/㎡
2,941
4,370
5,799
7,228
AI査定結果
推定相場価格
5,084万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,370万円〜5,799万円
75.8万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
日神パレス高円寺
4,950万円（85.9万円/㎡）/ 4階 / 57.62㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 4,950万円 | 85.9万円 | 4階 | 57.62㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/23 | 4,280万円 | 78.4万円 | 2階 | 54.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/07 | 4,280万円 | 78.5万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 82.1万円 | 2階 | 54.59㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,480万円 | 82.2万円 | 2階 | 54.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/30 | 4,250万円 | 90.3万円 | 5階 | 47.04㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/16 | 4,390万円 | 93.3万円 | 5階 | 47.04㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,950万円 | 85.9万円 | 57.62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/07 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/16 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,598万円 | 81.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/24 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/15 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、中野区では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.9万円）は中野区の平均と比較して14%割安です。
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